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去哪里办理不动产登记?不动产登记怎样办理登记手续?

2019年6月15日  克拉玛依不动产纠纷律师   http://www.kyfcls.com/

 万益律师克拉玛依不动产纠纷律师,现执业于新疆先觉律师事务所,执业以来,坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨,精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

  

去哪里办理不动产登记?

  实际中,买到新房之后,就要在规定的时间内去办理不动产登记,不过,因为许多人之前没办过不动产登记,所以,就会不知道去哪里办。目前,我国就不动产登记做了新规定,大家按照最新的规定去办就行了。


  目前不动产已实行统一登记,但具体到哪个部门登记,根据当地具体规定,所以办理不动产登记可咨询当地政府人员获悉相关情况。


  因为相关规定只是规定了不动产需要实行统一登记,但在全国范围内,现在还没有明确且统一的登记部门,各地各县市是根据自身情况指定或新设一个部门进行统一登记的。


  在做不动产登记的时候,基本上要走下面几个流程:


  1、向当地登记部门提出登记申请。


  2、准备相关材料。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等详细资料。


  3、登记部门接到申请书及相关材料后,会作出受理与否的决定。登记机构接到申请以后会对产权资料进行核实,而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。


  为此,你需要带上下面的文件材料:


  1、登记申请书;


  2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;


  3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;


  4、不动产界址、空间界限、面积等材料;


  5、与他人利害关系的说明材料;


  6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。


  不过,在给新房做登记的时候,许多人是不知道怎么办理的,或是办理的时候需要拿上哪些材料,所以,建议可以在必要的时候及时找个专业律师咨询下先。要是你身边没有合适的律师,那么还建议可以点击右侧立即找个满意的来。



不动产登记怎样办理登记手续?

  按我国法律规定,不动产都需要做一些登记,不过因为许多人是第一次买房,也就不知道怎么办理不动产登记。但是,实际中,要办不动产登记的,你只需要按照下面的简易流程进行就可以了:


  1、向当地登记部门提出登记申请。


  2、准备相关材料。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等详细资料。


  3、登记部门接到申请书及相关材料后,会作出受理与否的决定。登记机构接到申请以后会对产权资料进行核实,而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。


  另外,在实际中,除了买房之后要去办理不动产登记证,包括住宅房产,下面的都是需要登记的范围:


  1、住宅房产。住宅是人们居住的房屋,和我们的生活息息相关。房产作为不动产登记国家可以了解人们的居不动产登记住条件、生活水平等信息,对国家保障民生起到引导作用。


  2、商业房产。就是不是用来居住的房产,包括工业厂房、门市、用来出租的房屋,这些房产国家会适当收税的。


  3、土地。我国的土地所有权为国家所有,但是土地的使用权、开发权、集体土地所有权、承包经营权、等等都应该登记的。包括山林、草原、沙滩、矿山、牧场等。


  4、海域使用权。海域开发、养殖等使用权需要登记。


  5、探矿权和采矿权。探矿权和采矿权以非实物形式成为不动产登记的对象。


  不过,现在买房的人很多,还是有许多人不知道怎么去办理不动产登记证,所以你要是不清楚怎么办理的话,在必要的时候建议可以找个比较熟悉房地产这方面知识的专业律师问下先。







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